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白蟻生存要具備三個條件：  
一：一定的溫度，（25－30度）最合適白蟻繁衍；  
二：食料，就是一切纖維性的物質(zhì)；  
三：一定的水分，高層建筑呈現(xiàn)白蟻危害往常呈展開趨向。  
由于白蟻生存的必備條件具備，細(xì)致如下：  
一:舊城改造搬遷新建，原舊房地基有老白蟻巢或殘留下的木料中存活白蟻，施工時沒有肅清干凈，為新建房屋留下了隱患；  
二：新征土地的地基下有樹根、木樁、墳基殘木等物質(zhì)內(nèi)的白蟻沒有根除，使白蟻在新的條件下得以生存和展開；  
三：施工現(xiàn)場殘留下來的碎木片、模板、木屑、刨花等，在填土做空中時沒有肅清干凈，新建房屋的木質(zhì)門窗及室內(nèi)裝修的纖維材料（包括家具、衣物、書報等）都是白蟻的上等食料；  
四：“燈光”的引航作用，無論是在建和運用的房屋中，只需有燈光，白蟻在傍晚分飛時都會趨光而至。在新建筑中筑巢，繁衍生息；  
五：白蟻會爬進現(xiàn)代建筑來，房屋周圍樹木內(nèi)有蟻巢，白蟻因取食經(jīng)過填充土壤的臺階、邊緣、平臺、天井、風(fēng)道、暖氣管道、電梯井、隔墻、伸縮縫和自來水衛(wèi)生設(shè)備、供電、電視野路孔、渣滓道等進入室內(nèi)危害建筑物；  
六：空調(diào)設(shè)備的大量運用，創(chuàng)造了一年四季適宜白蟻生長繁衍的條件，給城市建筑白蟻防治帶來了新的問題；  
七：轉(zhuǎn)移和攜帶緣由，室內(nèi)裝修材料及外地、外國進口的木質(zhì)或其他纖維物質(zhì)中帶有白蟻，運用這樣的物質(zhì)后會帶來新的危害。